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民宿酒店如何设计?需要注意哪些方面? 民宿床头的设计

2022-01-20 19:21:30广告器材

民宿酒店如何设计?需要注意哪些方面? 民宿床头的设计

民宿酒店如何设计?需要注意哪些方面?

设计上尽量找装修公司的设计师,哪怕他们只会百度找图,起码也比自己弄找的多一点不是,当红的风格就行。北欧性冷淡、INS风格等等都可以。主要看您的地理位置,受众人群,其余一定注意成本。

想搞个民宿,有没有什么建议?

关于做民宿的问题,今天具体讲讲民宿到底应该怎么做。希望对于想做民宿的朋友有帮助。 首先呢,我想说的是,做民宿之前先考虑几个问题。

首先选址: 1、民宿地段如何选择? 繁华的商圈和景区周围,交通方便的,最好就是出门就有公交或者地铁什么的,如果位置不好,房子再便宜也不能要,除非就是位置稍微偏一些,但是房子很有特色,那也可以,酒香不怕巷子深嘛。如果你还不知道怎么选地方,直接打开途家民宿,小猪短租搜索当地房源,看看生意好的本地房源主要分布在哪里,可以效仿,你就去周围找。

2、民宿如何定价?很多人问我民宿定价怎样才合适,很多人会说,是不是看周围的人定多少钱,我就定多少钱,也不完全模仿,因为每个房子做出来的质量不一样,其实没有什么可比性,其实只要按照本地房源均价来参考,上下浮动即可。

3、民宿经营效益评估。签了多长时间的合同呢? 房租租金多少这个问题,我想大多数人都是想知道,我的房子应该租到多少钱才划算,其实这个也没有一个准确答案,每个房子不一样,所以你要根据房子的质量来看,房子有卖点,装修好,哪怕租金高也可以租,如果房子没有卖点,那再便宜也不能要,因为尽管租金低,但是地段交通不占优势,招揽顾客相对困难些,因为你花的精力一样,但是得到的回报少,这样很不值。

4、民宿如何装修?你装修一套房子要花多少钱? 这个就是大家都很在意的改造问题。现在做民宿的有两种,第一是会把房子进行一个稍微大点的改造,改造厕所,改造一些硬件,这样花费较大,但是一般这样的会有更好的入住体验,也是为了能长久做的,这样弄下来一般一套在3万到8万。另一种是租那种装修得不错,东西也不错的房子,再加上些软装,这样的投入不高,这样回本比较快,但相对可能房租会偏高,在此建议作为新手小白,千万别盲目装修房源,因为你经营民宿没太多经验,缺少招揽顾客方法,风险很高,最好的方法是在找房源时多花点时间,找相对装修好一点的,设施设备尽量齐全的,总之一点前期控制成本,民宿并不是谁都可以赚到钱的 。

5、民宿布置好了,怎么推广和宣传民宿呢? 应该选择哪些短租平台来做推广呢? 这个就是新手小白都很担心的问题,房子收拾好了,民宿该怎么推广出去呢?民宿短租平台有(爱彼迎),途家、木鸟、小猪短租,蚂蚁短租。这些短租平台流量可以,作为新手小白不失为一个好办法。关于民宿怎么做,民宿怎么推广宣传,今天先讲到这里。做民宿方法很多,可以多学习和摸索,还是要提醒大家做民宿一定要把控好风险,这里有政策风险(凡是讲民宿不提政策风险的一般都是没多少民宿经验的)资金风险,入住率把控,房源安全把控,如何可持续发展。最后分享一段话,民宿终将颠覆传统住宿行业。