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楼高100米,必须有消防层吗,为什么? 怎么让防火门一直开着

2022-05-18 16:49:03社会

楼高100米,必须有消防层吗,为什么? 怎么让防火门一直开着

楼高100米,必须有消防层吗,为什么?

100米高的楼和99米高的楼在消防安全方面没有区别,但100米和101米的则是天壤之别。

楼高100米,按照《建筑设计防火规范》的规定,没有要求其必须设置避难层。换句话说,楼高100米,开发商可以设置避难层,也可以不设置,都符合规范的要求。从实际来看,很少有开发商给100米高的楼设置避难层。也很少有开发商将楼建成101米的。

楼高超过100米,就有很多的指标从严。

1、如果其建筑高度大于100米,其楼板耐火极限不应低于2h,原来1.5h就可以了,现在必须2h以上,开发商建筑成本马上增加。

2、建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距,无论何种情况都不应减少。

3、建筑高度大于100米的民用建筑,开发商必须设置避难层,第一个避难层距离地面的高度不应大于50米,避难层应设置消防电梯出口,避难层应设置消火栓和消防软管卷盘,应设置消防专线电话和应急广播,应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施,外窗应采用乙级防火窗。避难层的净面积应满足设计避难人数避难的要求,并宜按5人/m2计算。

站在消防的角度,防火间距越大越好,楼板耐火极限越长越好,消防电梯越多越好,消防水池越大越好,门、楼道、楼体都越宽越好,门最好都是甲级防火门,楼体保温层最好都是A级......

站在经济的角度,楼盖的越密越好,消防电梯最好不要,门、楼道等尽可能的窄,消防水池越小越好,商场容纳的人越多越好......

这始终是一个动态的矛盾:规范所提的要求,是在大量消防灭火和管理实践经验的基础上,综合平衡消防安全和经济发展之间的矛盾,既要尽可能的消除火灾隐患,又不能超越经济发展阶段,是在经济效益和消防安全之间寻找一个平衡点。

设想有一天,科技发达了,科学家研究出不同功能需求的A级(不燃)材料,其既轻、又美、又廉,烧都烧不着,我们的防火压力就减轻了许多,很多要求就不必要提了,很多设置也就无需了.......

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