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三供一业是什么工程? 住宿业的性质

2022-05-21 00:37:21日用百货

三供一业是什么工程? 住宿业的性质

三供一业是什么工程?

“三供一业”是指企业的供水、供电、供热和物业管理。“三供一业”分离移交是指国企(含企业和科研院所)将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离,转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。

老旧小区三供一通改造,是否应该成为物业涨物业费的理由?

个人感觉,这两个事情不应随意进行挂钩。

这项改造的目的是,为国企甩掉包袱,就是说改造后,小区居民供水、供电、供热分别移交至社会专业单位实施管理,国有企业不再承担相关费用。

改造后,居民用水、电、热、气等,是与专业单位直接建立供应合同关系,产权的界定也会清晰。上述部门在小区内的相关设施、设备、管线、地下管网,由这些部门负责其日常的维修、养护等等,这个事情与物业公司无关。

虽然你的问题描述不太清楚,不过只要该老旧小区进行了房改,就是说企业职工已经成为房屋的产权人,成为业主。那么在是否涨物业费这个问题上,物业公司无权单方决定。

而是小区成立业主大会并进行专题讨论研究。

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