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洛阳商铺是否值得投资? 洛阳孟津最新商铺出售

2021-12-05 13:37:16社会

洛阳商铺是否值得投资? 洛阳孟津最新商铺出售

洛阳商铺是否值得投资?

很高兴回答这个问题!“一铺养三代,买铺增值快”,“良田千亩不如旺铺一间”。

无奈自己生活水平所限,平头百姓一个,对这商铺动辄几十几百万的投资没有接触,也没有了解过,下边简单谈一下风险情况。

今年因为疫情的原因让很多租房的商户叫苦不迭,而商铺房东还是泰然自若,好房东可能看你生意不好做给你减免房租,而大多数房东还是该交多少交多少,一分不少,因为商铺房东可能也是贷款买的商铺,银行肯定不会给他减免贷款。

说了这么多,大家可以看到,投资商铺确实可以挣钱,但是投资需谨慎,入户有风险,各行各业都有它各自的风险。

下图是几类投资的优缺点,大家伙可以看一下:

现在就自己所知道的投资风险简单总结一下:

1、商铺的位置,位置好的地方,真是做梦都能笑醒,因为睡着觉房租都涨了。而如果位置不好,那是哭着求人租都没人愿意租,位置太偏僻、道路不通等因素都会导致商铺没人租。

2、商铺的发展前景,可能现在位置不好,价格便宜,但是以后规划之后,附近建学校、建购物中心、建小区等,商铺可以从无人问津到川流不息的人流,那时候翻翻不是问题。

3、商铺的空间构造,不光要看上两个问题,还有看商铺的结构布局,商铺里几根承重柱占用了关键部位怎么办?商铺狭长过窄怎么办?这些是都需要我们了解考虑的。

不论洛阳还是全国商铺作为相对稳定的投资项目,随着租金的不断提高,每时每刻都可以为投资者赚钱,相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定,所以个人认为,如果手里有多余的资金,那投资商铺还是可以的。

洛阳虽然还是三线城市,现在生活水平还和一线城市差距较大,但是随着市政府及市领导对未来的期望和努力,我想洛阳以后还会有大的飞跃,而投资商铺绝对是很好的选择。

然后就是干货了,商铺周边人流量怎么考察呢?非常简单的办法就是打开地图,在图层里边选人流量选项,地图上就能显示出你查看地方的人流量情况,可以给我们提供一个参考。